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Maison F4
92 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
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Informations générales
Etat général :Très bon état
Surface : 92 m²
Balcon : non
Terrasse : non
Parking : non
Chauffage : Electrique, cheminée à foyer ouvert
Matériaux & installations
Toiture : Plafond comble isolé avec 30 cm de LV et plafond rampant isolé avant 1988
Menuiseries(fenêtres, porte...) : PVC, Alu RPT, bois
Vitrage : 4/15/4 faible émissivité, + une fenêtre à simple vitrage
Plancher : Dallage sur terre-plein
Plus d'informations
Energie : Bilan déperditif
Energie : Recommandation
Réseaux : Diagnostic internet
-
Plomb
Sans objet -
Amiante
Présence de conduits ventilation fibro et toiture fibro -
Gaz
Sans objet -
Electricité
Quelques anomalies -
Termites
Absence d'indice de présence de termites -
Il est très rare qu’aucune anomalie soit relevée sur le bilan santé d’un bien. Habituellement l’acquéreur découvre ces anomalies au moment de la signature du bail ou du compromis.
Sur Immo Santé nous pensons que ces informations sont importantes aussi nous avons pris le parti de les présenter sur nos annonces immobilières. Très souvent ces anomalies sont classiques et vous pourrez corriger - par vous-même - la majorité d’entre elles.
N'hésitez pas à contacter le diagnosticien qui a réalisé le bilan santé pour avoir plus de détails sur les anomalies (vous trouverez ses coordonnées sur le carnet de santé).
Informations relatives au diagnostic du bien
- Nature du bien : Maison F4
- Année construction : Avant Janvier 1997
- Transaction : Vente
- Commentaires : Maison 4 pièces de 100m² environ très bien entretenue, située quatier des Demoiselles à 1 km de la plage. Grand séjour avec cheminée, cuisine spérarée, 3 chambres, WC, Salle de bains. Terrain clos avec garage et abri de jardin
Description du logement
- Mur : Parpaing, doublage brique et vide d'air
- Toiture : Plafond comble isolé avec 30 cm de LV et plafond rampant isolé avant 1988
- Menuiseries (fenêtre, porte, ...) : PVC, Alu RPT, bois
- Type de vitrage : 4/15/4 faible émissivité, + une fenêtre à simple vitrage
- Plancher : Dallage sur terre-plein
Recommandation(s) d'amélioration énergétique
- Si un ravalement est prévu, effectuer une isolation par l'extérieur avec des retours d'isolant au niveau des tableaux des baies quand cela est possible. 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant avec R >= 2,8 m2 K/W
- Envisager une installation d'eau chaude sanitaire solaire. 45 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Capteurs solaires répondant à la certification CSTBat ou à la certification Solar Keymark.Label "Ô solaire"
- Installer des entrées d'air dans les pièces principales. Si le problème persiste, malgré une ouverture régulière des fenêtres, vérifier la possibilité de mettre en place une ventilation hygroréglable hygro B N'ouvre plus droit au crédit d'impôt en 2011
Bilan déperditif
Diagnostic de performance internet
Connexion bas débit : possible
Connexion haut débit : Possible sous réserve
Connexion très haut débit : Impossible
Débit maximum descendant théorique supporté par la ligne : 16822 kbps
Utilisation de technologies alternatives nécessaire : Non
Présence d'éléments incompatibles avec l'ADSL : Non
ADSL < 2 Méga : Oui
ADSL < 8 Méga : Oui
ADSL 2+ : Oui
Test sur une ligne voisine : Oui
Cette information est communiquée à titre indicatif sur la base des informations fournies par l’opérateur
propriétauire
0698913766