Accueil > Pays-de-la-Loire > Vendée > Noirmoutier-en-l'Île > Vente maison f4 sur Noirmoutier-en-l'Île
Recherchez un bien immobilier déjà ausculté...
Maison F4
67 m²
Noirmoutier-en-l'Île
Télécharger le carnet de santé
Informations générales
Etat général :excellent état
Surface : 67 m²
Balcon : non
Terrasse : non
Parking : non
Matériaux & installations
Toiture : Rampant 15 cm isolant
Menuiseries(fenêtres, porte...) : PVC
Vitrage : Double vitrage 4/10/4, avec volet battants
Plancher : Terre plein
Plus d'informations
Energie : Bilan déperditif
Energie : Recommandation
Réseaux : Diagnostic internet
-
Plomb
Non-concerné -
Amiante
Sans amiante -
Gaz
Non-concerné -
Electricité
Quelques anomalies -
Termites
Aucun indice de présence de termites -
Il est très rare qu’aucune anomalie soit relevée sur le bilan santé d’un bien. Habituellement l’acquéreur découvre ces anomalies au moment de la signature du bail ou du compromis.
Sur Immo Santé nous pensons que ces informations sont importantes aussi nous avons pris le parti de les présenter sur nos annonces immobilières. Très souvent ces anomalies sont classiques et vous pourrez corriger - par vous-même - la majorité d’entre elles.
N'hésitez pas à contacter le diagnosticien qui a réalisé le bilan santé pour avoir plus de détails sur les anomalies (vous trouverez ses coordonnées sur le carnet de santé).
Informations relatives au diagnostic du bien
- Nature du bien : Maison F4
- Année construction : Avant Janvier 1997
- Transaction : Vente
- Commentaires : Maison de 70 m² de plain pied en excellent état, composée d'un séjour + cuisine, 2 chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie. Sur terrain clos de 237m² (possibilité de garer des voitures). Possibilité d'extensions. Idéalement situé dans quartier à l'Herbaudière, à 400m du port, 800m de la plage des Lutins et 2 km de la plage de Luzeronde.
Description du logement
- Mur : Murs parpaing, doublage brique et 8 cm polystyrène expansé
- Toiture : Rampant 15 cm isolant
- Menuiseries (fenêtre, porte, ...) : PVC
- Type de vitrage : Double vitrage 4/10/4, avec volet battants
- Plancher : Terre plein
Recommandation(s) d'amélioration énergétique
- Installation d'une trappe d'obturation dans le conduit de cheminée pour limiter les déperditions de chaleur en hiver. N'ouvre plus droit au crédit d'impôt en 2011
- Envisager le changement d'E.C.S par la pose d'un ballon type NFB ou thermodynamique ballon thermodynamique 36% des dépenses TTC (subventions déduites) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. COP > 2,2 selon la norme d'essai EN 255-3
- Envisager la pose d'une Pompe à chaleur (divisé) - type split PAC air/air pas de crédit d'impôt
Bilan déperditif
Diagnostic de performance internet
Connexion bas débit : possible
Connexion haut débit : Possible sous réserve
Connexion très haut débit : Impossible
Débit maximum descendant théorique supporté par la ligne : 3593 kbps
Utilisation de technologies alternatives nécessaire : Non
Présence d'éléments incompatibles avec l'ADSL : Oui
ADSL < 2 Méga : Oui
ADSL < 8 Méga : Oui
ADSL 2+ : Oui
Test sur une ligne voisine : Non
Cette information est communiquée à titre indicatif sur la base des informations fournies par l’opérateur
M. THOME
0633033908