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Maison F4
91 m²
BEAUFOU
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Informations générales
Etat général :Très bon état
Surface : 91 m²
Balcon : non
Terrasse : non
Parking : non
Matériaux & installations
Toiture : Plancher bois avec ou sans remplissage donnant sur un comble faiblement ventilé
Menuiseries(fenêtres, porte...) : Bois
Vitrage : simple vitrage avec survitrage avec volet pliant
Plancher : Dallage béton sur terre-plain
Plus d'informations
-
Plomb
Non-missionné -
Amiante
Présence de matériaux amiantés (bardage de façade) -
Gaz
sans objet -
Electricité
Présence d'anomalies électriques -
Termites
Non-missionné -
Il est très rare qu’aucune anomalie soit relevée sur le bilan santé d’un bien. Habituellement l’acquéreur découvre ces anomalies au moment de la signature du bail ou du compromis.
Sur Immo Santé nous pensons que ces informations sont importantes aussi nous avons pris le parti de les présenter sur nos annonces immobilières. Très souvent ces anomalies sont classiques et vous pourrez corriger - par vous-même - la majorité d’entre elles.
N'hésitez pas à contacter le diagnosticien qui a réalisé le bilan santé pour avoir plus de détails sur les anomalies (vous trouverez ses coordonnées sur le carnet de santé).
Informations relatives au diagnostic du bien
- Nature du bien : Maison F4
- Année construction : <1949
- Transaction : Vente
- Commentaires : Maison de type 4 pièces au RdC de 90 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, SdE, WC. Etage avec grenier aménageable 60 m², grange attenante et cave, terrain de 1075 m² dans hameau calme à 15 min de La Roche sur Yon, 40 min des plages, 40 min de Nantes.
Description du logement
- Mur : Mur en pierre avec doublage brique et vide d'air
- Toiture : Plancher bois avec ou sans remplissage donnant sur un comble faiblement ventilé
- Menuiseries (fenêtre, porte, ...) : Bois
- Type de vitrage : simple vitrage avec survitrage avec volet pliant
- Plancher : Dallage béton sur terre-plain
Recommandation(s) d'amélioration énergétique
- Isolation de la toiture, en veillant à ce que l'isolation soit continue sur toute la surface du plancher. 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant R >= 5 m2 K/W
- Remplacement des fenêtres existantes par des fenêtres en double vitrage peu émissif avec remplissage argon. 13 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant avec Ug 1,5 W/m² °K.
- Si un ravalement est prévu, effectuer une isolation par l'extérieur avec des retours d'isolant au niveau des tableaux des baies quand cela est possible. 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant avec R >= 2,8 m2 K/W
- Envisager la pose d'une pompe à chaleur air / eau 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. COP >= 3,4
- Installer des entrées d'air dans les pièces principales. Si le problème persiste, malgré une ouverture régulière des fenêtres, vérifier la possibilité de mettre en place une ventilation hygroréglable hygro B N'ouvre plus droit au crédit d'impôt en 2011
Diagnostic de performance internet
Connexion bas débit : possible
Connexion haut débit : Possible sous réserve
Connexion très haut débit : Impossible
Débit maximum descendant théorique supporté par la ligne : 4380 kbps
Utilisation de technologies alternatives nécessaire : Non
Présence d'éléments incompatibles avec l'ADSL : Non
ADSL < 2 Méga : Non
ADSL < 8 Méga : Non
ADSL 2+ : Oui
Test sur une ligne voisine : Oui
Cette information est communiquée à titre indicatif sur la base des informations fournies par l’opérateur
M. CHABOT
0670673515