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Maison
90 m²
15 Avenue de Toulouse Pierre-Buffière
Télécharger le carnet de santé
Informations générales
Surface : 90 m²
Balcon : oui
Terrasse : oui
Parking : oui
Matériaux & installations
Toiture : Combles perdus
Menuiseries(fenêtres, porte...) : Pvc
Vitrage : Fenêtres avec du double vitrage
Plancher : Sur solives bois
Plus d'informations
-
Plomb
Du fait de la présence de revêtements contenant du plomb au delà des seuils en vigueur et de la nature des dégradations constatées (non dégradé - non visible - état d'usage) sur certaines unités de diagnostic. Le propriétaire doit veiller à l'entretien de ces revêtements afin d'éviter leur dégradation future -
Amiante
Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante -
Gaz
L'installation ne comporte aucune anomalie -
Electricité
L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présent(ent) -
Termites
Non concerné par ce diagnostic -
Il est très rare qu’aucune anomalie soit relevée sur le bilan santé d’un bien. Habituellement l’acquéreur découvre ces anomalies au moment de la signature du bail ou du compromis.
Sur Immo Santé nous pensons que ces informations sont importantes aussi nous avons pris le parti de les présenter sur nos annonces immobilières. Très souvent ces anomalies sont classiques et vous pourrez corriger - par vous-même - la majorité d’entre elles.
N'hésitez pas à contacter le diagnosticien qui a réalisé le bilan santé pour avoir plus de détails sur les anomalies (vous trouverez ses coordonnées sur le carnet de santé).
Informations relatives au diagnostic du bien
- Nature du bien : Maison
- Année construction : Après Juillet 1997
- Transaction : Vente
Description du logement
- Mur : Murs en briques creuses
- Toiture : Combles perdus
- Menuiseries (fenêtre, porte, ...) : Pvc
- Type de vitrage : Fenêtres avec du double vitrage
- Plancher : Sur solives bois
Recommandation(s) d'amélioration énergétique
- Isolation de la toiture, en veillant à ce que l'isolation soit continue sur toute la surface du plancher. 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant R >= 5 m2 K/W
- Isolation de la toiture par l'intérieur. 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant R >= 5 m2 K/W
- Envisager la pose de volets. 13 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012 - Choisir des volets isolants caractérisés par une résistance thermique additionnelle apportée par l'ensemble volet-lame d'air ventilé > 0,20 m2°K/W.
- Envisager la pose de panneaux solaires thermiques 45 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Capteurs solaires thermiques répondant à la certification CSTBat ou à la certification Solar Keymark.
- Envisager la pose d'une pompe à chaleur air / air N'ouvre plus droit au crédit d'impôt en 2011
- Envisager la pose d'une pompe à chaleur air / eau 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. COP >= 3,4
- Envisager la pose d'une pompe à chaleur géothermique eau / eau 36 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. COP >= 3,4
- Envisager la pose d'une Pompe à chaleur (divisé) - type split PAC air/air pas de crédit d'impôt
- Installer des entrées d'air dans les pièces principales. Si le problème persiste, malgré une ouverture régulière des fenêtres, vérifier la possibilité de mettre en place une ventilation hygroréglable hygro B N'ouvre plus droit au crédit d'impôt en 2011
- Remplacement des portes simples en bois opaque pleine non isolées par des portes opaque pleine isolées. 13 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012 Portes d'entrée donnant sur l'extérieur présentant un coefficient Ud inférieur ou égal à 1,8 W/m².K
- Remplacement des portes en vitrage simple par des portes en double vitrage. 13 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. - Fenêtres ou portes-fenêtres PVC, avec un coefficient de transmission thermique (Uw) inférieur ou égal à 1,4 W/m².K - BOIS Uw =< 1,6 W/m².K - METAL -< 1,8 W/m².K
Bilan déperditif
may
0628950558
