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Maison T3 + terrain
70 m²
Gabarret
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Informations générales
Surface : 70 m²
Balcon : non
Terrasse : oui
Parking : non
Matériaux & installations
Toiture : Couverture tuiles sous combles perdus - charpente neuve
Menuiseries(fenêtres, porte...) : Menuiseries PVC - fermetures volets battants bois
Vitrage : Fenêtres avec du double-vitrage + gaz argon
Plancher : Dalle béton sur terre-plein
Plus d'informations

-
Plomb
Absence de revêtements contenant du plomb au jour de la visite -
Amiante
Non -
Gaz
Non -
Electricité
Conducteurs électriques apparents dus aux travaux en cours -
Termites
Absence de termites ou de traces de termites le jour de l'expertise -
Il est très rare qu’aucune anomalie soit relevée sur le bilan santé d’un bien. Habituellement l’acquéreur découvre ces anomalies au moment de la signature du bail ou du compromis.
Sur Immo Santé nous pensons que ces informations sont importantes aussi nous avons pris le parti de les présenter sur nos annonces immobilières. Très souvent ces anomalies sont classiques et vous pourrez corriger - par vous-même - la majorité d’entre elles.
N'hésitez pas à contacter le diagnosticien qui a réalisé le bilan santé pour avoir plus de détails sur les anomalies (vous trouverez ses coordonnées sur le carnet de santé).
Informations relatives au diagnostic du bien
- Nature du bien : Maison T3 + terrain
- Année construction : Avant 1949
- Transaction : Vente
- Commentaires : Maison entièrement rénovée : isolation, systèmes de chauffage et de production d'Eau Chaude Sanitaire (ECS) et ventilation correspondant aux normes récentes (>2006). Absence de termites, d'amiante et de revêtements contenant du plomb. Installation électrique neuve et aux normes.
Description du logement
- Mur : Murs en blocs de béton creux + pierre des Landes (grés ferrugineux ou "garluche")
- Toiture : Couverture tuiles sous combles perdus - charpente neuve
- Menuiseries (fenêtre, porte, ...) : Menuiseries PVC - fermetures volets battants bois
- Type de vitrage : Fenêtres avec du double-vitrage + gaz argon
- Plancher : Dalle béton sur terre-plein
Recommandation(s) d'amélioration énergétique
- Envisager la pose de volets. 13 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012 - Choisir des volets isolants caractérisés par une résistance thermique additionnelle apportée par l'ensemble volet-lame d'air ventilé > 0,20 m2°K/W.
- Envisager la pose d'un insert ou un poêle à bois pour assurer la base du chauffage et effectuer l'appoint par des convecteurs NFC ou panneaux rayonnants. 22 % pour nouvelle pose ou 36% en remplacement Foyers fermés et inserts de cheminées intérieures. CO <= 0,3 %- RE >= 70 %- Label Flamme Verte
- Envisager la mise en place d'une horloge de programmation pour le système de chauffage et choisir un programmateur simple d'emploi. 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012






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