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Maison
280 m²
SÉMÉAC
2000€/an de charge
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Informations générales
Etat général :Bon
Surface : 280 m²
Balcon : non
Terrasse : oui
Parking : non
Charge : 2 000€/an
Matériaux & installations
Toiture : Combles aménagés sous rampants
Menuiseries(fenêtres, porte...) : Menuiseries en PVC et métallique à rupture de pont thermique équipées de volets roulants en aluminium à commandes électriques
Vitrage : Double-vitrages pour certains à faible émissivité et remplissage gaz argon
Plancher : Dalle béton sur terre-plein
Plus d'informations


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Plomb
Du fait de la présence de revêtements contenant du plomb au delà des seuils en vigueur et de la nature des dégradations constatées (non dégradé - non visible - état d'usage) sur certaines unités de diagnostic. Le propriétaire doit veiller à l'entretien de ces revêtements afin d'éviter leur dégradation future -
Amiante
Dans le cadre de la mission, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante -
Gaz
Non concerné par ce diagnostic -
Electricité
L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présent(ent) -
Termites
Nous n'avons pas constaté la présence d'indices de traces de termites le jour de l'expertise -
Il est très rare qu’aucune anomalie soit relevée sur le bilan santé d’un bien. Habituellement l’acquéreur découvre ces anomalies au moment de la signature du bail ou du compromis.
Sur Immo Santé nous pensons que ces informations sont importantes aussi nous avons pris le parti de les présenter sur nos annonces immobilières. Très souvent ces anomalies sont classiques et vous pourrez corriger - par vous-même - la majorité d’entre elles.
N'hésitez pas à contacter le diagnosticien qui a réalisé le bilan santé pour avoir plus de détails sur les anomalies (vous trouverez ses coordonnées sur le carnet de santé).
Informations relatives au diagnostic du bien
- Nature du bien : Maison
- Année construction : Avant Janvier 1949
- Transaction : Vente
- Commentaires : Maison ancienne sur 3 niveaux, grange/garage attenant, jardin avec piscine, abri de jardin et local technique dans un quartier calme à quelques minutes du centre de Tarbes. Rénovation récente : l'isolation, les systèmes de chauffages et d'Eau Chaude Sanitaire (ECS) mis en œuvre font de ce bien un logement économe en énergie.
Description du logement
- Mur : Murs en galets hourdés d'une épaisseur moyenne de 60cm assurant une bonne inertie thermique
- Toiture : Combles aménagés sous rampants
- Menuiseries (fenêtre, porte, ...) : Menuiseries en PVC et métallique à rupture de pont thermique équipées de volets roulants en aluminium à commandes électriques
- Type de vitrage : Double-vitrages pour certains à faible émissivité et remplissage gaz argon
- Plancher : Dalle béton sur terre-plein
Recommandation(s) d'amélioration énergétique
- Envisager la pose de panneaux solaires thermiques 45 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Capteurs solaires thermiques répondant à la certification CSTBat ou à la certification Solar Keymark.
- Installer des entrées d'air dans les pièces principales. Si le problème persiste, malgré une ouverture régulière des fenêtres, vérifier la possibilité de mettre en place une ventilation hygroréglable hygro B N'ouvre plus droit au crédit d'impôt en 2011


DE OLIVEIRA
06 42 73 85 03



