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Maison
76 m²
Nice
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Informations générales
Surface : 76 m²
Balcon : non
Terrasse : oui
Parking : oui
Chauffage : Pompe à chaleur (divisé) - type split Poêle à bois Panneaux Rayonnants Convecteurs
Matériaux & installations
Toiture : Poutres bois sous toiture tuile, avec isolation intérieure et doublage placo-plâtre.
Menuiseries(fenêtres, porte...) : Pvc
Vitrage : Fenêtres avec du double vitrage
Plus d'informations
-
Plomb
Le jour de l'expertise nous n'avons pas constaté la présence de revêtements contenant du plomb au delà des seuils en vigueur -
Amiante
Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante -
Gaz
L'installation comporte des anomalies de type A2 qui devront être réparées dans les meilleurs délais (arrivée d'air et sortie d'air à créer) -
Electricité
L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présent(ent) (installation électrique en cours de réfection) -
Termites
Nous n'avons pas constaté la présence d'indices de traces de termites le jour de l'expertise -
Il est très rare qu’aucune anomalie soit relevée sur le bilan santé d’un bien. Habituellement l’acquéreur découvre ces anomalies au moment de la signature du bail ou du compromis.
Sur Immo Santé nous pensons que ces informations sont importantes aussi nous avons pris le parti de les présenter sur nos annonces immobilières. Très souvent ces anomalies sont classiques et vous pourrez corriger - par vous-même - la majorité d’entre elles.
N'hésitez pas à contacter le diagnosticien qui a réalisé le bilan santé pour avoir plus de détails sur les anomalies (vous trouverez ses coordonnées sur le carnet de santé).
Informations relatives au diagnostic du bien
- Nature du bien : Maison
- Année construction : Avant Janvier 1949
- Transaction : Vente
- Commentaires : Maison niçoise de 5 pièces sur 2 niveaux, avec deux terrasses extérieures de 60 m². Surface habitable: 76 m². Chauffage : Climatisation réversible, panneaux rayonnants, Poêle à bois. Eau chaude : Cumulus. Les fenêtres ont été remplacées récemment: double vitrage PVC. Isolation de la toiture en sous-face et des murs du niveau supérieur. Très bon état général du bien.
Description du logement
- Mur : Murs en blocs de béton pleins
- Toiture : Poutres bois sous toiture tuile, avec isolation intérieure et doublage placo-plâtre.
- Menuiseries (fenêtre, porte, ...) : Pvc
- Type de vitrage : Fenêtres avec du double vitrage
Recommandation(s) d'amélioration énergétique
- Envisager une isolation par l'intérieur. 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant avec R > 2,4 m².K/W.
- Envisager une installation d'eau chaude sanitaire solaire. 45 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Capteurs solaires répondant à la certification CSTBat ou à la certification Solar Keymark.Label "Ô solaire"
- Envisager la pose de panneaux solaires thermiques 45 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Capteurs solaires thermiques répondant à la certification CSTBat ou à la certification Solar Keymark.
Diagnostic de performance internet
Connexion bas débit : possible
Connexion haut débit : Possible sous réserve
Connexion très haut débit : Possible sous réserve
Débit maximum descendant théorique supporté par la ligne : 12496 kbps
Utilisation de technologies alternatives nécessaire : Non
Présence d'éléments incompatibles avec l'ADSL : Non
ADSL < 2 Méga : Oui
ADSL < 8 Méga : Oui
ADSL 2+ : Oui
Test sur une ligne voisine : Non
Cette information est communiquée à titre indicatif sur la base des informations fournies par l’opérateur
ÉTOILE IMMOBILIER
0493870157