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Maison F3 en R+1
70.45 m²
SAINT COLOMBAN
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Informations générales
Surface : 70.45 m²
Balcon : non
Terrasse : oui
Parking : non
Matériaux & installations
Toiture : Plafond isolé avec 20 cm de laine de verre sous combles perdus
Menuiseries(fenêtres, porte...) : Menuiseries bois
Vitrage : Simple vitrage
Plancher : Dallage béton sur terre-plein
Plus d'informations
-
Plomb
non-missionné -
Amiante
non-missionné -
Gaz
sans objet -
Electricité
non-missionné... mais installation à revoir -
Termites
sans objet -
Il est très rare qu’aucune anomalie soit relevée sur le bilan santé d’un bien. Habituellement l’acquéreur découvre ces anomalies au moment de la signature du bail ou du compromis.
Sur Immo Santé nous pensons que ces informations sont importantes aussi nous avons pris le parti de les présenter sur nos annonces immobilières. Très souvent ces anomalies sont classiques et vous pourrez corriger - par vous-même - la majorité d’entre elles.
N'hésitez pas à contacter le diagnosticien qui a réalisé le bilan santé pour avoir plus de détails sur les anomalies (vous trouverez ses coordonnées sur le carnet de santé).
Informations relatives au diagnostic du bien
- Nature du bien : Maison F3 en R+1
- Année construction : avant 1949
- Transaction : Vente
- Commentaires : Primo-accédants ou investisseurs. Dans le bourg de Saint Colomban, cette maison à rénover propose un salon-séjour, une véranda, une cuisine, une salle d'eau, un WC et 2 chambres à l'étage. Les dépendances en pierre offrent du volume de rangement. Petit jardin. Tout à l'égout, proximité des écoles et commerces. Opportunité à saisir en profitant des avantages du prêt à taux zéro ! Contactez Marc COMBAZ DEVILLE au 06 28 64 14 73, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Négociateur Immobilier Salarié, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500212417) et www.mcombazdeville.axo-actifs.fr
Description du logement
- Mur : Mur en pierre 50 cm sans isolation
- Toiture : Plafond isolé avec 20 cm de laine de verre sous combles perdus
- Menuiseries (fenêtre, porte, ...) : Menuiseries bois
- Type de vitrage : Simple vitrage
- Plancher : Dallage béton sur terre-plein
Recommandation(s) d'amélioration énergétique
- Remplacement des fenêtres existantes par des fenêtres en double vitrage peu émissif avec remplissage argon. 13 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant avec Ug 1,5 W/m² °K.
- Si un ravalement est prévu, effectuer une isolation par l'extérieur avec des retours d'isolant au niveau des tableaux des baies quand cela est possible. 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant avec R >= 2,8 m2 K/W
- Envisager une isolation par l'intérieur. 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant avec R > 2,4 m².K/W.
- Envisager la pose d'un insert ou un poêle à bois pour assurer la base du chauffage et effectuer l'appoint par des convecteurs NFC ou panneaux rayonnants. 22 % pour nouvelle pose ou 36% en remplacement Foyers fermés et inserts de cheminées intérieures. CO <= 0,3 %- RE >= 70 %- Label Flamme Verte
- Envisager la pose d'une pompe à chaleur air / eau 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. COP >= 3,4
- Installer des entrées d'air dans les pièces principales. Si le problème persiste, malgré une ouverture régulière des fenêtres, vérifier la possibilité de mettre en place une ventilation simple flux modulée N'ouvre plus droit au crédit d'impôt en 2011
Diagnostic de performance internet
Connexion bas débit : possible
Connexion haut débit : Possible sous réserve
Connexion très haut débit : Impossible
Débit maximum descendant théorique supporté par la ligne : 19945 kbps
Utilisation de technologies alternatives nécessaire : Non
Présence d'éléments incompatibles avec l'ADSL : Non
ADSL < 2 Méga : Oui
ADSL < 8 Méga : Oui
ADSL 2+ : Oui
Test sur une ligne voisine : Oui
Cette information est communiquée à titre indicatif sur la base des informations fournies par l’opérateur
COMBAZ-DEVILLE Marc (Aco-Actifs)
0628641473